RST1000Futura

intendo geometri che fanno questo per professione.

sto facendo un piccolo abuso edilizio e mi servirebbe una consulenza per controllare se il mio geometra sta agendo bene ;))

poco palle sulla moralita' della cosa. fatt ala legge trovato l'inganno, questo e' il motto del belpase, e io mi adeguo.

io non sono geometra ma lavoro in comune quindi posso chiedere all'ufficio urbanistica ed edilizia privata ma ci vuole il piano regolatore del comune dove vuoi agire...per darti informarmi mi ci vogliano un maggiori informazioni... se vuoi mandami un mp...
p.s. qui scappatoie ce ne sono poche, giustamente rispettano il più possibile la normativa...

grazie. quello di cui ho visogno io e' un "intrallazzone" di professione ;)

ho gia tutto, piano regolatore, regolamento comunale, visure catastali etc.
voglio chiudere una terrazza e la cosa che mi si prospetta e' questa. faccio copia/incolla
<Si realizza una "Serra solare", in pratica c'è una legge che ti
consente di costruire serre solari (che devono rispettare alcuni
punti, tra cui l'esposizione a sud) anche in assenza di cubatura
disponibile e, ma questo devo verificarlo", potrebbe darti anche
qualche vantaggio a livello economico (ma questo lo sa meglio un
commercialista).>

controlla sul piano regolatore se ci sono riferimenti a serra solari... se lo trovi ci sono tutti i parametri di costruzione.. ma gli devi rispettare... almeno qui è così altrimenti i rischi sono tuoi... se i vigili che fanno i controlli gli sfugge, un po per distrazione un po per voluto errore, ti va bene ma rischi con il vicinato... basta una piccola discussione con un vicino che parte subito e ti schianta una denucia.... la multa è alta... almeno qui... se non mi erro arriva fino a 20 000,00 eurini.. quindi un cosiglio ai vicini fai sapere che sei in perfetta regola ( anche se non lo sei) ed eviti ritorsioni...

i vicini sono gia' collusi ;)
griazie

Grappuzzo, io sono geometra...anzi, lo ero fino a maggio....
purtroppo per te, però, non sono un'intrallazzone.....mi avrebbe fatto piacere darti una mano.

GrappaLux ha scritto:grazie. quello di cui ho visogno io e' un "intrallazzone" di professione ;)

ho gia tutto, piano regolatore, regolamento comunale, visure catastali etc.
voglio chiudere una terrazza e la cosa che mi si prospetta e' questa. faccio copia/incolla
<Si realizza una "Serra solare", in pratica c'è una legge che ti
consente di costruire serre solari (che devono rispettare alcuni
punti, tra cui l'esposizione a sud) anche in assenza di cubatura
disponibile e, ma questo devo verificarlo", potrebbe darti anche
qualche vantaggio a livello economico (ma questo lo sa meglio un
commercialista).>

Non ho i dettagli ma credo che un conoscente abbia fatto qualcosa del genere.
Aveva un terrazzo, villetta costruita da solo un anno, ha chiuso tutto facendo le pareti con ampie vetrate e anche ampi velux al soffitto.

si pino. esatto. ho beccato un geometra intrallazzone sul loro forum e presantato gia' un progetto per serra solare. essendo la terrazza esposta a sud posso fregarmente della cubatura e fare un po' quello che voglio. e' triste dirlo ma anche l'ufficio urbanistica del comune mi ha detto che la richiesta passera' d'ufficio. e' proprio il caso di dire fatta la legge trovato l'inganno e, senza false ipocrisie, me ne sto approfittando ;)

Si' pero' smettila di fare il moralista poi eh!

pensavo di non esserlo ma spesso finisco per sentirmici. comunque non mi nascondo dietro un dito ;) come gia' detto vivo l'italia come posto per le ferie e quindi mi adatto. un po' come andare in messico, bella vanaca ma prova a viverci. mi sembra sempre piu' che chi e' piu' prepotente la sfanga. tu auguri questa societa' alla piccola alice?
alla fine do ragione a sed. qualsiasi sia il tema del topic alla fine i nodi arrivano al pettine e si sfocia in politica, quindi vi mando tutti cordialmente a fare due passi e mi metto nella nuova veranda a spupazzarmi la neobattezzata ultrapanoramicamente ;) ;) ;)

Assolutmante, ma mi sembra che fossi tu quello a pretendere un po' di ottimismo da alcuni di noi (me compreso) o sbaglio?
Non sono sufficenti i post che ho aperto e i commenti che ho espresso fin'ora per far capire cosa ne penso di questo paese?
Detto cio', se posso non faccio niente per approfittarmi di situazioni che questo stato di cose mi concede.
Tutto qua.