RST1000Futura

intendo dire non di professione ma per conto del suo condominio.
ho fanculizzato quella sanguisuga che avevamo e mi sono autoeletto.
consigli?

Piglia le tangenti come faceva il tuo predecessore, è l'unico consiglio che mi sento di darti

le informazioni che ho raccimolato sino ad ora:
- non serve nessuna qualifica e non esiste un albo, ergo chiunge lo puo' fare.
- e' una figura virtualmente inutile e come spesso accade (da noi) c'e' un groviglio di normative poco chiare per impedirne l'accesso e mantenere sta masnada de magnauffa.
- l'unica incombenza e' fare il 770 ma, come per i commercialisti, su loro non pende nessuna responsabilita'.
- essendo il mio un microcondominio era piu' la spesa che l'impresa. mi costava oltre 400euro l'anno. silurato.

ci sono delle beghe nel caso di lavori....ma se hai volgia e tempo da dedicarci, risparmi una fraccata di quattrini

Hai una figa in condominio???? OBBLIGALA a prendere il sole nuda sul terrazzo :)

GrappaLux ha scritto:intendo dire non di professione ma per conto del suo condominio.
ho fanculizzato quella sanguisuga che avevamo e mi sono autoeletto.
consigli?

Soluzione estremamente democratica ..... non ho esperienza in merito ,ma lavorando ogni tanto con qualche amministratore ho visto che alle volte non sanno neanche loro che pesci pigliare in quanto a leggi nonostante solitamente siano dei geometri che hanno fatto uno speciale corso. Penso però che in un piccolo condominio (3-4 condomini) vige in primis la legge del buonsenso e del 770 e casomai vai a vedere in libreria se esiste una sorta di "manuale del buon amministratore condominiale".

da oggi sono "ufficialmente" l'amministratore del mio condominio :)

complimentoni!!!

GrappaLux ha scritto:da oggi sono "ufficialmente" l'amministratore del mio condominio :)

l'ho fatto in passato per alcuni anni, e tra poco lo rifaccio nel mio piccolo borgo.
Non c'è da inventarsi nulla perchè tutte le regole derivano da precisi articoli del codice civile.
Basta recuperare una buona pubblicazione in materia e trovi tutto ciò che ti serve, da come e quando convocare l'assemblea, a quelli che sono i compiti dell'amministratore, diritti e doveri dei condomini, ecc.
Non prenderla sotto gamba prò perchè ci sono alcune cose dove sbagliando si và nel penale, ad esempio sulla questone sicurezza (parti condominiali)

allora di consultero'. grazie

allora se ti consulti con pino sei messo bene

GrappaLux ha scritto:allora di consultero'. grazie

Vedo che ti sei già consultato con Pino, stai già scrivendo come lui

RST'72 ha scritto:

GrappaLux ha scritto:allora di consultero'. grazie

Vedo che ti sei già consultato con Pino, stai già scrivendo come lui

braccia rubate all'agriCULtura